Pavage d’asphalte à
Rosemère.
Un pavage d’asphalte à Rosemère commence par le zonage : l’allée d’accès d’une résidence fait au plus 7,5 mètres de large, avec une pente de 1 % à 10 % qui ne commence pas à moins de 1 mètre de la ligne de rue. On mesure largeur et dénivelé à la visite, et la soumission écrite indique le certificat à demander.
Pavage d’asphalte à Rosemère : une seule entrée par maison unifamiliale.
Depuis la modification 801-61 du zonage, une maison unifamiliale de Rosemère n’a droit qu’à une entrée charretière, même si son terrain est bordé par plus d’une rue ; dès deux logements, la limite passe à deux entrées, à 6 mètres l’une de l’autre. Chaque entrée reste à 1 mètre de la ligne latérale et à 6 mètres d’une intersection de rues de 15 mètres d’emprise, ou à 7,5 mètres si l’une a 20 mètres d’emprise ou plus ou est une route provinciale. À la visite, on repère vos entrées existantes, vos lignes de terrain et l’intersection la plus proche avant de tracer quoi que ce soit.
Particularités locales
À Rosemère, il est interdit en tout temps de stationner dans les rues, notamment pour laisser passer le déneigement : chaque voiture du ménage doit donc trouver sa place sur votre terrain. L’hiver, les balises de votre déneigeur doivent être à plus de 1,5 mètre du trottoir, de la bordure ou de la chaussée, et seule la Ville peut souffler sur les terrains privés la neige qu’elle dégage des rues.
Asphalte résidentiel devant la maison à Rosemère.
Avant d’élargir une entrée devant la façade à Rosemère, sachez que l’aire de stationnement ne peut pas occuper la partie de la cour avant située devant la maison, sauf vis-à-vis d’un garage intérieur ou, pour une maison d’un à trois logements, sur 2 mètres de largeur, ou 3 mètres si une marge latérale équivalente s’ajoute de l’autre côté. Elle reste aussi à 1 mètre de chaque ligne de terrain. Le zonage garde 40 % du terrain en espace vert naturel, et une cour avant de 300 à moins de 400 mètres carrés en conserve 55 %. Là où ces normes s’appliquent, le gravier ¾ non décoratif est interdit. Sur une base saine, un resurfaçage garde le tracé actuel, et une fissure isolée appelle plutôt une réparation d’asphalte.
- Maisons unifamiliales, une seule entrée charretière
- Duplex, triplex et multifamiliales, deux entrées au plus
- Maisons en rangée, empiètement limité en façade
- Terrains bordés par le chemin de la Grande-Côte
- Terrains en rive ou en zone inondable
Excavation et fondation à Rosemère : les racines ont leurs règles
Depuis la modification 801-68 de 2025, le zonage de Rosemère interdit d’endommager les racines d’un arbre ou de creuser à proximité, sauf exception autorisée. Pendant des travaux de construction ou d’aménagement paysager, un arbre à conserver garde une zone de protection d’au moins 2 mètres, ou 4 mètres si son tronc dépasse 0,3 mètre de diamètre à 1,3 mètre du sol, fermée par une clôture d’au moins 1,2 mètre où la machinerie et l’excavation sont interdites. À moins de 5 mètres d’un tel arbre, les racines de 5 centimètres et plus sont coupées franchement avant de creuser, sur au moins 0,45 mètre de profondeur, si un ingénieur forestier ou un autre professionnel le recommande. Le zonage exige aussi un plan de gestion du chantier détaillant la protection des arbres, approuvé par la Ville, dont les mesures doivent être en place avant le début des travaux. Notre excavation et fondation retire ensuite l’ancien revêtement et compacte la pierre concassée en couches, avec des pentes de drainage.
Source : Règlement de zonage 801, chapitre 12 (articles 464 et 477 à 479, codification mise à jour en juin 2026), Ville de Rosemère, consulté le 26 octobre 2026.
Permis et règlements à Rosemère
À Rosemère, un certificat d’autorisation est requis pour aménager un stationnement hors-rue non lié à un permis de construction, comme pour l’excavation, le déblai ou le remblai et tout ouvrage en rive ou en zone inondable. La demande se fait en ligne ou au comptoir du Service de l’urbanisme, avec une procuration signée par le propriétaire, et les travaux attendent le certificat, affiché sur place. La page ne dit pas si un simple resurfaçage est visé : confirmez avec le Service de l’urbanisme avant de signer. Source : Demandes de permis et certificats, Ville de Rosemère, consultée le 26 octobre 2026.
Page officielle de la Ville : ville.rosemere.qc.ca Permis pour refaire son entrée : ce que demandent les villes
Stationnement commercial et eaux de pluie à Rosemère
Pour un commerce, le zonage de Rosemère tient l’aire de stationnement à 3 mètres de la ligne avant et à 1,2 mètre des autres lignes, ou à 3 mètres d’un terrain en zone résidentielle, sur une bande de gazon naturel et de haie. Les véhicules doivent y entrer et en sortir en marche avant, les pentes rester au-dessus de 1,5 % et sous 6 %, et au-delà de 140 mètres carrés, la rétention des eaux de pluie sur le terrain exige un plan signé et scellé par un ingénieur civil. L’aménagement doit être terminé dans les 12 mois suivant le permis. On découpe les travaux par zones, avec un échéancier écrit qui garde vos accès principaux ouverts.
Espace commercial et gestionnaires Pavage commercial et stationnements
Questions fréquentes à Rosemère.
Une racine soulève mon entrée à Rosemère : puis-je faire abattre l’arbre ?
Seulement avec l’autorisation de la Ville, dans les cas prévus au zonage, par exemple si un ingénieur forestier ou un autre professionnel confirme que les racines causent des dommages sérieux et prouvés à un bâtiment ou à une infrastructure. Des racines à la surface du sol, l’esthétisme ou l’envie de remplacer l’arbre ne suffisent pas. Le terrain doit aussi garder en tout temps au moins 30 % de couvert arborescent. Avant de réparer, on cherche la cause du soulèvement, et la soumission en tient compte.
Une entrée en demi-cercle est-elle permise sur ma rue à Rosemère ?
Seulement sur le chemin de la Grande Côte, le boulevard Labelle, la montée Lesage, le boulevard Roland-Durand et la montée Sanche. Chaque allée du demi-cercle mesure alors au plus 4 mètres de large et passe à 2 mètres ou plus de la maison, et un fossé pluvial sépare les deux allées, dans un espace de verdure d’au moins 6 mètres. Sur un terrain d’angle, le demi-cercle ne donne que sur un seul côté.
Mon entrée dépasse 140 mètres carrés à Rosemère : que demande la Ville ?
Au-delà de 140 mètres carrés, l’aire de stationnement d’une habitation doit avoir un système de drainage qui retient sur le terrain, sans débordement vers le domaine public, une pluie de récurrence de 25 ans majorée de 18 %, et qui se vide en 48 heures au plus. Le plan doit être signé et scellé par un ingénieur civil. La règle vise les nouvelles constructions et occupations, ou la seule partie ajoutée d’un agrandissement : faites confirmer votre cas par le Service de l’urbanisme.
Où installer mon abri d’auto temporaire sur ma nouvelle entrée à Rosemère ?
Un seul abri par résidence est permis, du 1er novembre au 1er mai, sur l’espace de stationnement ou son allée, avec 50 mètres carrés et 3 mètres de hauteur au plus. Il reste à 2 mètres ou plus du trottoir, de la bordure, de la limite de l’asphalte, du fossé et des bornes-fontaines, et à 1 mètre de la ligne latérale. Si la distance de 2 mètres n’est pas respectée, la Ville ne répond d’aucun dommage. Pensez-y en choisissant la longueur de l’entrée.
Pavage d’asphalte : dans les villes voisines.
Laval
Rive-Nord
Votre ville n’est pas dans la liste ? Voyez toutes nos zones desservies ou décrivez votre projet : on vous dit rapidement si on se déplace.
Sources : Règlement de zonage 801, codification mise à jour en juin 2026, Ville de Rosemère, consultée le 26 octobre 2026; Règlements d’urbanisme, Ville de Rosemère, consultée le 26 octobre 2026; Demandes de permis et certificats, Ville de Rosemère, consultée le 26 octobre 2026; Circulation et véhicules (Règlements), Ville de Rosemère, consultée le 26 octobre 2026; Neige, Ville de Rosemère, consultée le 26 octobre 2026; Règlement de déneigement 969 (version du 24 décembre 2022), Ville de Rosemère, consultée le 26 octobre 2026; Rives, littoral et plaines inondables, Ville de Rosemère, consultée le 26 octobre 2026
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