Pavage d’asphalte à
Bois-des-Filion.
Votre pavage d’asphalte à Bois-des-Filion passe d’abord par le zonage : l’aire de stationnement d’une maison y est limitée à 6 mètres de large, et l’aménager ou l’agrandir exige un certificat d’autorisation de la Ville. On mesure votre façade à la visite gratuite, puis la soumission écrite indique la largeur visée et la demande à prévoir.
Pavage à Bois-des-Filion : 6 mètres de large, pas plus.
Le règlement de zonage 7200 de Bois-des-Filion, tel que modifié par le règlement 7213, interdit en tout temps qu’une aire de stationnement résidentielle dépasse 6 mètres de largeur, qu’elle soit devant un garage attaché ou non. L’entrée charretière qui la relie à la rue mesure entre 3 et 6 mètres, et un terrain de 25 mètres de largeur ou moins n’en compte qu’une seule, avec une exception pour les habitations bifamiliales. À la visite, la largeur de votre terrain et celle de l’entrée existante sont notées avant toute autre mesure : la soumission part de ces chiffres, pas d’une entrée type.
Particularités locales
Du 15 novembre au 15 avril, la Ville interdit de stationner dans ses rues entre minuit et 7 h, et après une averse de plus de 5 cm, plus aucune voiture ne peut y rester avant la fin du déneigement. Elle demande aussi que l’arrière des véhicules garés dans l’entrée ne dépasse ni sur le trottoir ni dans la rue, et qu’un puisard de rue situé près de l’entrée ou dedans reste dégagé, pour éviter un refoulement des eaux de fonte.
Tracer son entrée d’asphalte à Bois-des-Filion.
Le zonage filionois encadre aussi la forme de l’entrée. Pour une maison unifamiliale ou bifamiliale, une aire de stationnement en demi-cercle, en « L » ou reliée à deux rues est interdite, et l’allée d’accès doit être perpendiculaire à la rue, sans dépasser 8 % de pente. Entre l’asphalte et la ligne latérale du terrain, une bande d’au moins 0,50 mètre reste végétalisée, en gazon ou en plantes. Le revêtement permis se limite à l’asphalte, au pavé uni, aux pierres taillées ou au béton, et pour une maison neuve, l’allée doit être recouverte dans les 12 mois qui suivent l’occupation. Quand le tracé actuel respecte déjà ces règles, la base décide du reste : saine, elle accepte un resurfaçage ou une réparation d’asphalte ; affaissée, elle demande un pavage d’entrée de garage reconstruit sur le tracé permis.
- Maisons unifamiliales et bifamiliales
- Terrains de coin et triangle de visibilité
- Garages en contre-pente
- Terrains riverains de la rivière des Mille Îles
- Immeubles de 3 logements et plus, commerces
Excavation et fondation à Bois-des-Filion : les règles près d’un talus
L’annexe 4 du zonage de Bois-des-Filion reprend les cartes gouvernementales des zones de contraintes relatives aux glissements de terrain, où un talus est en général une pente de 5 mètres de hauteur ou plus. Pour une maison, ces zones interdisent le remblai sur le talus lui-même et sur une marge de précaution en haut, et l’excavation sur le talus et sur une marge en bas, sauf si une expertise géotechnique permet de l’autoriser. Une excavation de moins de 50 centimètres ou de moins de 5 mètres carrés, ou un remblai de moins de 30 centimètres qui suit le profil du terrain, n’est pas visé. Toute intervention dans ces zones demande un certificat d’autorisation avec une expertise géotechnique et un plan d’arpenteur-géomètre. La soumission détaille l’excavation et la fondation prévues, et notre guide resurfaçage ou reconstruction aide à savoir s’il faut creuser.
Source : règlement 7207 modifiant le zonage et règlement 7102 modifiant le règlement sur les permis et certificats, Ville de Bois-des-Filion, consultés le 26 octobre 2026.
Permis et règlements à Bois-des-Filion
La page Permis de Bois-des-Filion demande de vérifier auprès de la Ville avant toute modification d’un terrain, et son règlement 7100 soumet à un certificat d’autorisation l’aménagement, l’agrandissement ou le déplacement d’une aire de stationnement, entrées charretières comprises. Le Guide du citoyen 2026 conseille de déposer la demande au moins 4 semaines avant les travaux, en ligne dans le Dossier citoyen Voilà! quand c’est offert. Une demande complète et conforme mène à un certificat en 30 jours au plus, nul si les travaux ne débutent pas dans les 6 mois. Le règlement ne nomme pas la réfection d’une entrée à l’identique : confirmez avec le Service de l’aménagement du territoire avant de signer. Source : Permis, règlement 7100 sur les permis et certificats et Guide du citoyen 2026, Ville de Bois-des-Filion, consultés le 26 octobre 2026.
Page officielle de la Ville : villebdf.ca Permis pour refaire son entrée : ce que demandent les villes
Stationnements de commerces et d’industries à Bois-des-Filion
Dans un stationnement commercial de Bois-des-Filion, le zonage interdit de supprimer une case existante, même en surplus, et la neige entreposée l’hiver ne peut réduire le minimum de cases exigé. Dès 5 cases, les véhicules manœuvrent sur le terrain et doivent entrer et sortir en marche avant ; au-delà de 5, l’aire est éclairée à une intensité moyenne de 5 lux. Pour un accès à une route provinciale gérée par le ministère des Transports, comme la route 335, la demande de certificat comprend une copie de l’autorisation du Ministère. Le chantier avance une zone à la fois, d’après un échéancier écrit que vous recevez d’avance, et une entrée reste ouverte à vos clients.
Espace commercial et gestionnaires Pavage commercial et stationnements
Questions fréquentes à Bois-des-Filion.
Un « bonhomme à eau » dans mon entrée à Bois-des-Filion : que faire ?
Ce couvercle de fonte d’environ 10 cm donne accès au robinet d’arrêt de l’aqueduc, que seuls la Ville et ses mandataires peuvent manipuler. Vous devez le garder visible et en bon état, et la Ville le répare, le remplace ou en ajuste la hauteur au besoin. Il marque en général la limite de propriété, où s’arrête la responsabilité de la Ville sur votre branchement d’égout. Montrez-le-nous à la visite : le nouvel asphalte doit le laisser dégagé.
Mon garage est en contre-pente : que conseille la Ville de Bois-des-Filion ?
Sur sa page « Protéger sa maison contre la pluie », la Ville publie un guide qui recommande un dos d’âne et un avaloir fonctionnel et dégagé au bas de la pente. Elle suggère aussi d’envisager le rehaussement du stationnement ou une porte de garage étanche. Le zonage limite par ailleurs la pente d’une allée d’accès à 8 %. À la visite, on relève les niveaux de la rue, de l’allée et du seuil du garage avant de proposer un profil.
Ma gouttière coule sur l’entrée : que permet le règlement 963 de Bois-des-Filion ?
Ce règlement exige que l’eau du toit, par gouttière ou descente pluviale, aboutisse sur une surface perméable, la descente prolongée d’au moins 2 mètres depuis la fondation sans dépasser l’emprise de la rue. Sinon, l’eau peut aller vers un puits d’infiltration à au moins 4 mètres de la fondation et 2 mètres de l’emprise, et jamais dans le drain de fondation. L’asphalte n’étant pas perméable, les pentes inscrites à la soumission tiennent compte de l’endroit où se déverse chaque descente.
Mon terrain borde la rivière des Mille Îles : y a-t-il d’autres règles ?
Oui. Le règlement 7100 exige un certificat d’autorisation pour toute intervention dans la rive, le littoral ou la zone inondable, et dans cette zone, la demande comprend un plan d’arpenteur-géomètre avec la ligne des hautes eaux et les cotes de crues. L’annexe 3 du zonage reproduit les cotes de crues de 2, 20 et 100 ans du Centre d’expertise hydrique du Québec pour le secteur de Lorraine et de Bois-des-Filion. Pour vérifier votre adresse, la page Zones inondables de la Ville renvoie à une cartographie préliminaire de la Communauté métropolitaine de Montréal.
Pavage d’asphalte : dans les villes voisines.
Laval
Rive-Nord
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Sources : Permis, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Règlement 7100 sur les permis et certificats, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Règlement 7102 modifiant le règlement sur les permis et certificats, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Règlement de zonage 7200, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Règlement 7207 modifiant le zonage (zones de contraintes relatives aux glissements de terrain), Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Règlement 7213 modifiant le règlement de zonage, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Règlement 7214 modifiant le règlement de zonage, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Règlement 963 sur les protections contre les dégâts d’eau, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Voirie (Bonhomme à eau, Déneigement), Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Stationnement, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Protéger sa maison contre la pluie, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Protégez votre maison des fortes précipitations de pluies (guide), Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Guide du citoyen 2026, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Zones inondables, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Parc industriel, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026; Prolongement de l’autoroute 19, Ville de Bois-des-Filion, consultée le 26 octobre 2026
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