Pavage d’asphalte à
Mascouche.
Pour un pavage d’asphalte à Mascouche qui agrandit votre entrée, la coupe de bordure exige d’abord un permis, et c’est l’entrepreneur mandaté par la Ville qui la réalise. On mesure votre façade pendant la visite, et la soumission écrite vous dit si cette demande doit précéder le pavage.
Pavage d’asphalte à Mascouche : 6 ou 9 mètres selon votre terrain.
À Mascouche, une entrée mesure au plus 6 mètres de large sur un terrain de 18 mètres ou moins, et 9 mètres sur un terrain plus large. Devant la façade, elle n’occupe pas plus de 40 % de la largeur de celle-ci, sauf devant un garage ou un abri d’auto attenant ou intégré qui en couvre lui-même plus de 40 %. Elle doit aussi offrir au moins 5 mètres de profondeur à partir de la limite avant du terrain, qui n’est pas la bordure de rue. Apportez votre certificat de localisation à la visite : on y situe cette limite, on mesure la façade, et la soumission écrite trace une entrée conforme à ces trois mesures.
Particularités locales
La Ville indique qu’on trouve des fossés dans plusieurs secteurs de Mascouche, où l’eau circule parfois mal. Elle en nomme les causes : absence d’exutoire, fossé au mauvais niveau ou à pente inversée, rue au relief plat, canalisation privée mal conçue ou non autorisée. Seule la Ville peut modifier le profil d’un fossé de rue, et le propriétaire n’a pas le droit de le canaliser. Si l’eau stagne devant votre entrée, signalez-le au Bureau du citoyen : la Ville inspecte sur place pour en trouver la cause.
Élargir ou refaire votre entrée d’asphalte à Mascouche.
Pour une maison unifamiliale ou bifamiliale, un terrain de moins de 40 mètres de large n’a droit qu’à un accès par rue. Au-delà, deux accès sont permis, à au moins 3 mètres l’un de l’autre, et le second ne dépasse pas 3 mètres de large. Aucun accès résidentiel n’est permis sur l’avenue de l’Esplanade, ni sur le boulevard Mascouche entre la montée Masson et le chemin des Anglais. L’entrée en demi-cercle exige un terrain de 40 mètres de large ou plus, un arc intérieur à au moins 6 mètres de la ligne de rue et une maison à 10 mètres ou plus de la ligne avant. Une maison neuve a 18 mois après son permis de construction initial pour que l’aire de stationnement et les accès au terrain soient pavés. Si votre base tient, un resurfaçage peut suffire ; sinon, le pavage d’entrée de garage repart d’une fondation de pierre concassée compactée en couches.
- Maisons unifamiliales et bifamiliales
- Terrains de 40 mètres de large ou plus
- Entrées qui franchissent un fossé sur un ponceau
- Immeubles de 3 logements et plus
- Commerces des secteurs soumis à un PIIA
Réparation d’asphalte à Mascouche : réparer sans toucher au fossé
Le règlement 1229 de Mascouche interdit de remblayer le fossé qui longe votre terrain ou d’y placer du bois, du béton ou toute autre pièce, sauf les matériaux du muret de ponceau. Si votre asphalte s’effrite du côté du fossé, la réparation se fait donc dans l’entrée. Notre réparation d’asphalte passe par une découpe nette, une base recompactée et de l’asphalte chaud, puis des joints scellés contre l’eau. Le règlement sur les nuisances interdit aussi de laisser de la terre, de la boue ou du ciment dans un fossé ou dans l’emprise de la rue. Chaque riverain retire enfin le sable, les débris et la végétation nuisible de son fossé au moins deux fois par année, en mai et en octobre, et garde son ponceau dégagé. Notre guide de l’entrée en hiver montre quels dommages repérer au printemps.
Source : Règlement no 1229 relatif à l’aménagement et l’entretien des ponceaux, des fossés et exutoires (version administrative de mai 2021) et Règlement sur les nuisances no 907 (version administrative d’août 2025), Ville de Mascouche, consultés le 26 octobre 2026.
Permis et règlements à Mascouche
À Mascouche, une coupe de bordure pour agrandir ou aménager une aire de stationnement exige d’abord un permis, demandé en ligne sous l’option « Coupe de bordure ». La Ville recommande fortement de consulter un inspecteur avant de déposer cette demande. Un ponceau d’entrée charretière à installer ou à modifier demande un certificat d’autorisation, tout comme une aire de stationnement soumise à un PIIA. La Ville prévoit plus ou moins 6 à 8 semaines pour traiter une demande de permis complète. La page ne dit pas si un repavage sans agrandissement exige un permis : confirmez avec le Service de l’urbanisme et du développement durable avant de signer. Source : Permis et formulaires de certificat d’autorisation, Ville de Mascouche, consultés le 26 octobre 2026.
Page officielle de la Ville : mascouche.ca Permis pour refaire son entrée : ce que demandent les villes
Stationnements commerciaux et multilogements à Mascouche
Dans les secteurs commerciaux visés par le règlement 1089 sur les PIIA, aucun permis ni certificat n’est délivré pour aménager ou modifier un stationnement sans plan approuvé. Ses critères placent les cases de préférence en cour latérale ou arrière, et morcellent les grandes surfaces en pochettes de 15 à 30 cases avec des îlots de verdure. Au zonage, une aire de 10 cases ou plus doit être entourée d’une bordure de béton d’au moins 15 centimètres de haut, à 1 mètre ou plus des lignes de terrain, et pour un immeuble de 3 logements et plus, le stationnement est interdit dans la cour avant le long de la façade, sauf sur le chemin Sainte-Marie. Pour un pavage commercial, l’échéancier écrit remis avant le premier jour montre, zone par zone, ce qui reste ouvert.
Espace commercial et gestionnaires Pavage commercial et stationnements
Questions fréquentes à Mascouche.
Comment se déroule une demande de coupe de bordure à Mascouche ?
Avec la demande, vous plantez un piquet derrière la bordure, vis-à-vis du point bas de la coupe ; la Ville valide ensuite l’agrandissement sur place et marque la bordure à la peinture. Après votre paiement, l’entrepreneur mandaté par la Ville fait la coupe dans un délai approximatif de 15 jours ouvrables, si la température est favorable, et l’espace près de la bordure doit rester libre. La Ville demande d’attendre cette coupe avant d’agrandir le stationnement : on fixe donc le pavage après son passage.
Mon entrée franchit le fossé sur un ponceau : qu’exige la Ville de Mascouche ?
Pour l’installer, le modifier ou le prolonger, un technicien du Service du génie évalue d’abord le site, puis le Génie fixe le sens d’écoulement de l’eau, la pente et la dimension du ponceau. Le propriétaire l’avise au moins 48 heures avant le début des travaux, une inspection a lieu pendant le chantier, et une attestation de conformité suit si les normes sont respectées. Chaque entrée charretière doit aussi avoir, à ses deux extrémités, un muret de ponceau monté du fond du fossé jusqu’au niveau de l’entrée pour retenir le remblai.
Peut-on laver l’entrée à l’eau avant un scellant, l’été, à Mascouche ?
Du 1er mai au 30 septembre, le règlement 1360 interdit de laver une entrée à l’eau potable, sauf pour des travaux spécialisés couverts par un permis d’arrosage temporaire. Le nettoyage d’asphalte avant la pose d’un scellant en fait partie, et ce permis vaut au plus 48 heures consécutives, de 7 h à 21 h, sauf si la Ville décrète une interdiction absolue d’arrosage. Notre préparation commence par le soufflage, le brossage et le dégraissage, et la soumission indique si un lavage, donc ce permis, est prévu.
La Ville de Mascouche peut-elle souffler sa neige sur mon terrain ?
Oui, quand le banc empiète de plus de 1 mètre sur la rue, quand la voie devient trop étroite pour circuler en sécurité, lors du déneigement des bornes d’incendie ou pour dégager les puisards ; ce soufflage de soir et de nuit couvre la ville en 48 heures environ. Si le déneigement municipal abîme une bordure ou un muret, l’avis de réclamation se remplit dans les 15 jours suivant le dommage ou son constat. Votre entrepreneur en déneigement répond des dommages qu’il cause, et ses piquets se posent à partir du 15 octobre et s’enlèvent au plus tard le 1er mai.
Pavage d’asphalte : dans les villes voisines.
Laval
Rive-Nord
Votre ville n’est pas dans la liste ? Voyez toutes nos zones desservies ou décrivez votre projet : on vous dit rapidement si on se déplace.
Sources : Permis, Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Demande de permis pour une coupe ou une réfection de bordure ou d’un trottoir (formulaire), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Demande de certificat d’autorisation pour l’installation ou la modification d’un ponceau d’entrée charretière (formulaire), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Demande de certificat d’autorisation pour une aire de stationnement ayant fait l’objet d’un PIIA (formulaire), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Règlement de zonage no 1103, codification administrative (septembre 2026), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Règlement sur les permis et les certificats no 1090, version administrative (juin 2026), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Règlement no 1089 relatif aux plans d’implantation et d’intégration architecturale, version administrative (septembre 2024), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Règlements (rubrique Fossés et ponceaux), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Règlement no 1229 relatif à l’aménagement et l’entretien des ponceaux, des fossés et exutoires, version administrative (mai 2021), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Règlement sur les nuisances no 907, version administrative (août 2025), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Règlement no 1360 sur l’utilisation de l’eau potable provenant de l’aqueduc municipal (mai 2026), Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Arrosage, Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Déneigement, Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Entrepreneurs en déneigement, Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Stationnement hivernal, Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026; Revitalisation du Vieux-Mascouche, Ville de Mascouche, consultée le 26 octobre 2026
Un projet d’asphalte à Mascouche ? Parlons-en.
Décrivez votre projet en deux minutes. Le propriétaire vous rappelle pour fixer une visite, mesurer, évaluer la base, et vous remettre une soumission détaillée, gratuite et sans engagement.
- Visite et mesure gratuites
- Prix ferme, détaillé étape par étape
- Garantie écrite dans la soumission
- Rappel rapide, en jours ouvrables