Pavage d’asphalte à
Lorraine.
Pavage d’asphalte à Lorraine ou scellant d’entrée : la Ville exige un permis même pour remplacer le pavage d’un stationnement, et elle encadre jusqu’à l’eau qui sert à laver l’asphalte avant un scellant. Pendant la visite, on mesure votre façade et la pente, puis la soumission écrite précise quelle autorisation demander à la Ville avant qu’une date soit fixée.
Pavage d’asphalte à Lorraine : 8,5 mètres de large, 8 % de pente.
Le règlement de zonage URB-03 de Lorraine fixe la forme d’une entrée résidentielle : l’entrée charretière et l’aire de stationnement ne dépassent pas 8,5 mètres de large, et leur pente ne peut excéder 8 % ni commencer à moins de 1,5 mètre du pavage de la rue. Le revêtement est aussi plafonné à 40 % de la cour avant d’une maison unifamiliale isolée, à 50 % pour une maison jumelée ou au bout d’une rangée, et à 70 % au centre d’une rangée. Avant de proposer un tracé, on mesure la façade, la pente et la cour avant, pour que la soumission reste dans ces limites.
Particularités locales
À Lorraine, la neige des rues est déposée dans les fossés disponibles, où elle fond au printemps. Le propriétaire gazonne et entretient la portion du fossé située entre la bordure de rue et son terrain, ponceau compris, et lui garde sa forme d’origine. Toute modification du fossé doit être approuvée par le Service des travaux publics et infrastructures, et si la Ville doit en rétablir le niveau, les frais reviennent au propriétaire.
Resurfaçage d’asphalte à Lorraine : agrandir sans dépareiller.
À Lorraine, agrandir une entrée touche aussi l’ancienne surface : après l’agrandissement ou la modification d’une aire de stationnement, le zonage exige un revêtement de style, de couleur et de qualité uniformes. La soumission peut donc ajouter un resurfaçage de la partie existante, si sa base est saine ; le règlement ne dit pas si un scellant suffit à uniformiser l’ensemble, alors confirmez-le avec la Ville avant de signer. L’aire reste à au moins 60 centimètres de la ligne latérale, sauf pour une maison jumelée ou en rangée, et elle est interdite en cour arrière. Pour une maison isolée dont les portes de garage ne font pas face à la rue, elle se place devant ces portes, sur 8,5 mètres de large au plus. Sur une base qui tient, une fissure isolée se règle par une réparation d’asphalte.
- Maisons unifamiliales isolées
- Maisons jumelées et en rangée
- Terrains d’angle bornés par deux rues
- Garages aux portes non tournées vers la rue
- Immeubles multifamiliaux, commerces et institutions
Scellant d’asphalte à Lorraine : un lavage encadré par la Ville
À Lorraine, le règlement 230-3 sur la qualité de vie interdit de nettoyer une aire de stationnement ou une allée pavée avec l’eau de l’aqueduc, sauf avec une lance à fermeture automatique et pour préparer la surface à recevoir un enduit ou un scellant d’asphalte. Il défend aussi de déverser des produits pétroliers ou chimiques, ou leurs résidus, dans un fossé, un égout ou un lieu public, ce qui compte quand votre entrée longe un fossé. Avant le produit, on souffle, on brosse et on dégraisse la surface, puis on colmate les fissures et on traite les taches d’huile : sous un scellant, une fissure restée ouverte continue de boire l’eau. Notre guide du scellant situe le bon moment dans la saison, et la soumission fixe le nombre de couches, une ou deux, d’après l’état de votre entrée.
Source : règlement 230-3 sur la qualité de vie (articles 7.6 et 103.3) et Environnement et équipements extérieurs, Ville de Lorraine, consultés le 26 octobre 2026.
Permis et règlements à Lorraine
Lorraine exige un certificat d’autorisation avant tout travail d’aménagement paysager, et la Ville cite le pavage parmi ces interventions. Son aide-mémoire range aussi sous le permis de stationnement le remplacement du pavage du stationnement, l’ajout, la modification ou l’agrandissement de sa superficie, et le remplacement, l’ajout ou la modification d’un ponceau. Les demandes se font en ligne, avec un plan pour l’aménagement paysager, et chaque permis délivré fait l’objet d’une inspection. L’aide-mémoire, non exhaustif, ne nomme ni le resurfaçage ni le scellant : confirmez avec le Service de l’urbanisme et de l’environnement avant de signer. Source : Aménagement, construction et rénovation, Permis et Aide-mémoire sur les permis, Ville de Lorraine, consultés le 26 octobre 2026.
Page officielle de la Ville : lorraine.ca Permis pour refaire son entrée : ce que demandent les villes
Stationnements de commerces et d’immeubles à Lorraine
Pour un commerce ou une institution, le zonage de Lorraine veut que toutes les manœuvres se fassent hors de la rue, que chaque case soit à au moins 3 mètres de la ligne avant et que l’allée d’accès ne dépasse pas 8 % de pente. Une aire de plus de 56 mètres carrés, quel que soit l’usage, ne doit pas se drainer vers la rue : il lui faut un puisard d’au moins 45 centimètres de diamètre par tranche de 3 700 mètres carrés, relié au réseau pluvial. Au-delà de 10 véhicules s’ajoutent une bordure continue de béton ou d’asphalte de 15 centimètres et une haie de conifères opaque d’au moins 1,5 mètre. Ces points sont mesurés lors du relevé du site, puis le chantier de pavage commercial avance zone par zone, au rythme d’un échéancier remis par écrit.
Espace commercial et gestionnaires Pavage commercial et stationnements
Questions fréquentes à Lorraine.
J’habite un terrain d’angle à Lorraine : puis-je ajouter une entrée ?
Oui, dans un cas précis. Une même rue ne peut recevoir plus de 2 entrées charretières, mais une résidence bornée par plus d’une rue peut en ajouter une troisième sur sa rue de côté, à au moins 6 mètres des autres entrées et de toute intersection. Le zonage protège aussi, à chaque intersection, un triangle de visibilité dont les côtés tracés le long des deux rues mesurent 6 mètres : aucune entrée de cour, de garage ou de stationnement n’y est permise, ni aucun objet de plus de 60 centimètres de haut.
Entrée en descente vers le garage à Lorraine : quelles règles s’appliquent ?
Si l’entrée charretière est plus basse que le niveau moyen du terrain, le mur de soutènement qui la longe ne peut dépasser 2,5 mètres ni le niveau du sol voisin. Le branchement qui recueille l’eau de pluie d’une descente de garage doit être protégé par une soupape de sûreté, sous la responsabilité du propriétaire. Dans une zone de contraintes relatives aux glissements de terrain (annexe D du zonage), le déblai et l’excavation sont interdits dans le talus et dans une marge de précaution, sauf si une expertise géotechnique permet de les autoriser. On relève les niveaux entre la rue et le garage avant de proposer une pente.
Un arbre gêne l’agrandissement de mon entrée à Lorraine : puis-je le couper ?
Pas sans certificat d’autorisation, dès que son tronc dépasse 5 centimètres de diamètre, mesuré à 1,4 mètre du sol. Si l’abattage sert à un aménagement, la demande comprend un plan des arbres existants, de ceux à abattre et des aménagements projetés, et la Ville peut exiger une plantation compensatoire pour préserver le caractère boisé de Lorraine. Elle demande aussi qu’au moins 40 % de la partie d’un terrain résidentiel non occupée par un bâtiment ou une piscine reste couverte de végétation bien entretenue.
Quels repères d’hiver puis-je installer au bord de mon entrée à Lorraine ?
L’emprise de la rue, cette bande de terrain de la Ville entre le pavage de la rue et votre terrain, ne peut recevoir aucune bordure, clôture, poteau ou autre objet rigide, même temporairement. Seuls les repères en matière souple, comme le bois, le plastique ou le caoutchouc, y sont permis, jusqu’à une distance maximale de 1,5 mètre de la chaussée, et une toile de protection de pelouse peut aller jusqu’à 40 centimètres de la chaussée asphaltée. La Ville ne répond pas des objets abîmés dans l’emprise pendant ses opérations d’entretien, et elle ne déneige pas les entrées charretières.
Pavage d’asphalte : dans les villes voisines.
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Sources : Aménagement, construction et rénovation, Ville de Lorraine, consultée le 26 octobre 2026; Permis, Ville de Lorraine, consultée le 26 octobre 2026; Aide-mémoire : permis ou certificat requis, Ville de Lorraine, consultée le 26 octobre 2026; Règlement de zonage URB-03, codification administrative (mise à jour du 19 juin 2026), Ville de Lorraine, consultée le 26 octobre 2026; Règlement URB-02 sur les permis et certificats, codification administrative (mise à jour du 17 mars 2025), Ville de Lorraine, consultée le 26 octobre 2026; Règlement 230-3 sur la qualité de vie unifié, codification administrative, Ville de Lorraine, consultée le 26 octobre 2026; Qualité de vie et domaine public, Ville de Lorraine, consultée le 26 octobre 2026; Déneigement, Ville de Lorraine, consultée le 26 octobre 2026; Environnement et équipements extérieurs, Ville de Lorraine, consultée le 26 octobre 2026
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