Pavage d’asphalte à
Mirabel.
Pour un pavage à Mirabel, la Ville n’exige aucun permis pour aménager le stationnement d’une maison, mais elle en exige un pour couper la bordure. On mesure la largeur de votre terrain lors de la visite, et si une coupe de bordure doit être demandée d’abord, la soumission écrite le mentionne.
Pavage d’asphalte à Mirabel : la largeur du terrain fixe vos accès.
Le règlement de zonage U-2300 de Mirabel limite à 6 mètres la largeur de l’accès et de l’allée d’une maison. Si le terrain est assez large pour deux ou trois accès, ceux-ci peuvent être jumelés en un seul, d’au plus 9 mètres. Le même règlement réserve une part de la cour avant à la verdure : en règle générale, au moins 50 % pour une maison isolée et 40 % pour une maison jumelée ou contiguë. Avant de tracer votre entrée, on calcule la surface d’asphalte que votre cour avant peut recevoir, et la soumission l’indique noir sur blanc.
Particularités locales
Le zonage de Mirabel, modifié par le règlement U-2679 du 11 septembre 2025, ne permet de paver ou d’asphalter dans l’emprise municipale que la largeur maximale permise pour l’allée d’accès. Le reste de cette bande en bordure de rue doit être végétalisé et entretenu. La Ville y interdit aussi les clôtures à neige et les tuteurs, et défend de pousser la neige de votre entrée dans la rue ou en bordure de rue.
Asphalte à Mirabel : élargir l’entrée ou l’ouvrir en demi-cercle.
Une entrée en demi-cercle est permise dans la cour avant d’une maison si la marge de recul avant atteint au moins 9 mètres. Il faut 6 mètres au moins entre ses deux accès, et l’espace qui les sépare reste gazonné ou paysagé. Son allée, large de 3,50 à 6 mètres, garde 4 mètres ou plus entre la ligne de rue et sa portion parallèle à la rue, et 2 mètres ou plus avec la maison. Quelle que soit la forme, la pente longitudinale d’un accès au terrain ne peut dépasser 12 %. Sur un terrain de 750 m² et moins ou de 18 mètres de large et moins, une maison unifamiliale ou bifamiliale, isolée ou jumelée, peut ramener sa verdure de cour avant à 30 %, à des conditions précises. Quand la base existante est saine, un resurfaçage ou une réparation d’asphalte renouvelle la surface sans changer sa largeur.
- Maisons unifamiliales isolées
- Maisons jumelées, contiguës ou à ligne zéro
- Maisons neuves en périmètre urbain
- Terrains agricoles des classes A-1, A-2 et A-5
- Commerces avec stationnement de 6 cases et plus
Pavage d’entrée de garage à Mirabel : maison neuve, entrée pavée dans les 24 mois
Pour une maison d’un périmètre urbain de Mirabel, ou de la zone blanche de la côte des Anges, dont le permis de construction a été délivré après le 15 mai 2019, tous les espaces de stationnement doivent être pavés, asphaltés ou bétonnés. Le zonage accorde 24 mois après la fin des travaux pour poser ce revêtement, et l’entrée utilisée entre-temps doit au moins être recouverte de gravier. Dans un nouveau secteur où les bordures et l’asphalte de la rue ne sont pas terminés, ce délai peut être repoussé jusqu’à 12 mois après le pavage de la rue. Le gravier d’une entrée temporaire sert rarement de fondation tel quel : on vérifie son épaisseur et sa compaction avant le pavage d’entrée de garage. Si la pose arrive tard en saison, notre billet sur l’hiver donne les bons gestes de déneigement pour ce premier hiver.
Source : Règlement de zonage U-2300 (mise à jour du 12 août 2026), chapitre 6, section 4, et Info - Stationnements, Ville de Mirabel, consultés le 26 octobre 2026.
Permis et règlements à Mirabel
À Mirabel, la fiche Info - Stationnements indique qu’aucun permis n’est nécessaire pour aménager le stationnement d’une habitation, mais qu’un permis est requis pour couper la bordure. Selon le règlement U-2303, cette coupe demande un certificat d’autorisation, avec un plan à l’échelle de l’emplacement et de la dimension prévue de l’entrée charretière. Aucun travail ne commence avant la délivrance du certificat, qui devient nul si rien n’est commencé dans les 6 mois. La fiche ne traite pas à part le repavage d’une entrée sans changement de largeur : confirmez avec le Service de l’aménagement et de l’urbanisme avant de signer. Source : Info - Stationnements (10 mars 2026) et règlement U-2303 (1er mai 2026), Ville de Mirabel, consultés le 26 octobre 2026.
Page officielle de la Ville : mirabel.ca Permis pour refaire son entrée : ce que demandent les villes
Stationnements commerciaux de 6 cases et plus à Mirabel
Hors habitation, aménager un stationnement ou un espace de chargement demande un certificat d’autorisation. Si le projet ajoute une surface imperméable, la demande comprend un plan d’aménagement détaillé, à l’échelle, préparé par un professionnel. Pour un usage commercial dans le périmètre d’urbanisation, le zonage exige un revêtement d’asphalte, de béton ou d’un matériau du même genre, des pentes de 0,5 % à 5 % et, dès 6 cases, une bordure continue qui dépasse le revêtement d’au moins 15 centimètres et une ligne peinte par case. Ces exigences sont vérifiées sur le terrain avant d’établir le prix du pavage commercial, et les travaux se font une portion du stationnement à la fois, dans l’ordre d’un échéancier écrit.
Espace commercial et gestionnaires Pavage commercial et stationnements
Questions fréquentes à Mirabel.
Combien d’entrées charretières mon terrain peut-il avoir à Mirabel ?
Pour une maison unifamiliale, le zonage permet un accès si le terrain fait moins de 17,0 mètres de large, deux entre 17,0 et 50,0 mètres, et trois au-delà. Sur un terrain qui donne sur plus d’une rue, ces règles s’appliquent pour chaque rue. Aucun accès ne peut se trouver à moins de 3 mètres du point d’intersection des lignes d’emprise. Sur un même terrain, deux accès gardent entre eux une distance minimale de 6 mètres.
Comment préparer le sciage de la bordure devant ma maison à Mirabel ?
La fiche Coupe bordure de la Ville demande de marquer au sol, à la peinture en aérosol, le début et la fin de l’entrée charretière et le haut des pentes, d’une longueur standard de 45 centimètres de chaque côté. La largeur permise est fixée à la délivrance du permis. Le devant de l’entrée doit être libre de toute montée temporaire en pierre ou en terre, sans asphalte ni pavé uni à l’endroit de la coupe. Un marquage plus long que le permis met la demande en attente jusqu’à sa correction.
Ma maison est hors du périmètre urbain de Mirabel : faut-il paver l’entrée ?
Pas forcément : l’obligation de paver, d’asphalter ou de bétonner vise les maisons d’un périmètre urbain ou de la zone blanche de la côte des Anges bâties avec un permis délivré après le 15 mai 2019. Ailleurs, le zonage se contente d’un stationnement gravelé ou autrement recouvert, qui évite la poussière et la boue. À Mirabel, où 87 % du territoire est réservé aux activités agricoles, le chemin agricole d’un usage des classes A-1, A-2 et A-5 peut atteindre 12 mètres, fossé et accotements compris, dont au plus 6 mètres de surface de roulement. La carte des lots et du zonage de la Ville situe votre terrain.
Puis-je garer une roulotte ou un véhicule lourd sur mon entrée à Mirabel ?
Dans un périmètre urbain, une remorque, une roulotte ou un autre équipement récréatif ne reste en cour avant que du 1er mai au 15 novembre, à au moins 2 mètres de la bordure de rue. Un véhicule lourd, de 5 000 kg ou plus, est limité à un seul par terrain, pour l’usage de l’occupant, là où le tableau des dispositions de la zone l’autorise. Si un tel véhicule doit rouler sur votre entrée, dites-le pendant la visite. L’épaisseur de pierre et d’asphalte de la soumission dépend du trafic prévu.
Pavage d’asphalte : dans les villes voisines.
Rive-Nord
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Sources : Info - Stationnements (version du 10 mars 2026), Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026; Coupe bordure, fiche informative (version du 3 décembre 2024), Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026; Info véhicules lourds et équipements récréatifs (version du 26 novembre 2024), Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026; Règlement de zonage U-2300, codification administrative (mise à jour du 12 août 2026), Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026; Règlement sur les permis et certificats U-2303, codification administrative (mise à jour du 1er mai 2026), Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026; Urbanisme et permis, Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026; Déneigement, Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026; Stationnement, Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026; Collectes et écocentres, Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026; À propos de Mirabel, Ville de Mirabel, consultée le 26 octobre 2026
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